损害赔偿案件的论据和证据

[ano]

什么论据和证据帮助原告赢得了楼上邻居淹没公寓造成的损害赔偿的案件，以及当事人在类似情况下所犯的典型错误是什么？

[dmir]

由邻居从上面的公寓洪水造成的损害赔偿是在法院常见的情况。 这样一个过程的成功往往取决于精心挑选的论点和令人信服的证据。 让我们仔细看看是什么帮助原告赢得了类似的案件，以及应该避免哪些错误。

有助于胜诉的论据和证据

1. 检查损坏财产的行为
检查报告由管理公司或紧急服务机构在事件发生后立即制定。 该法案记录了泄漏的原因，房间的状况和造成的损害。 这样的文件是邻居有罪的重要证明。
2. 损坏的照片
海湾后的内部照片质量是证据基础的关键因素。 照片显示了墙壁，家具和饰面的损坏程度。
3. 评估考试
由评估公司进行的专业损害评估提供了一个准确的损失金额的图片。 专家考虑到修理和更换损坏物品的市场成本。
4. 通讯资料
任何电子邮件，短信或即时信使确认尝试预审解决争议将是原告的额外优势。
5. 证人陈述书
如果邻居确认有罪并试图和平解决问题，证词加强了原告的立场。

当事人犯的典型错误

1. 缺乏水浸事实的记录
一些受害者忽视联系管理公司或紧急服务，希望口头谈判。 以后在法庭上证明你的案子会更困难。
2. 损坏评估不正确
在没有专业专家参与的情况下对损害进行自我评估减少了获得充分赔偿的机会。 只有合格的专家才能客观地评估实际损失。
3. 文件支持不足
提交不完整的文件（检查报告，损坏评估，修理收据）削弱了原告在法庭上的地位。
4. 跳过时效期限

原告有义务在发现损害后的合理时间内向法院提出申请。 此类案件的时效期限为三年。

适当的证据准备和司法实践的复杂性的理解将有助于实现成功的情况下赔偿造成的损失的洪水的公寓。